电子商务行业发展迅猛，电商销售规模不断扩大，已是连锁零售业不容忽视的事实。为应对挑战，广州商业零售业愈来愈多的大型商业企业正在突破地区界限、部门界限向多店化、连锁化方向发展，用扩大覆盖面来提高市场占有率，加速企业规模集聚，在区域、社区型等次级商圈内抢占新市场等模式代表着广州零售业今后的竞争态势。

加速抢占稀缺商业资源

扩大规模集聚能力

从2012年起，广百股份先后扩张版图，而城内另一连锁零售企业摩登百货也不落后，继于2012年9月正式入驻北京路商圈光明广场后，首个中高端时尚精品百货店“摩登新天地”在荔湾区西城都荟广场内也于2013年1月1日正式开业。本地大型知名连锁零售百货企业在城内拓展不断寻找突破口，以便快速形成市内连锁网络布局，增强同城连锁协同效应。

外来零售巨头也积极参与拓展本地市场，全球最大零售商沃尔玛不断加速对广州市场的布局，2012年5月完成收购广州好又多超市所有门店， 在此基础上，选择天河、萝岗、海珠等商业发展较快的区域，增加沃尔玛商场。与其类似的还有日本知名连锁企业永旺集团，除开店外还欲打造永旺梦乐城。

核心商圈提升集聚效应

社区商圈抢市场

广州一直是商贸之都，包括天河商圈、北京路商圈、上下九商圈等著名商圈已发展成为先进的带状式MALL群。但随着核心商圈集聚效应加强，商圈内品牌同质化严重，“千店一面”的现象已普遍存在，此外交通拥堵、停车难问题一直制约着广州市内核心商圈发展提升，故市内区域、社区等规模较小的商圈迎来了发展的春天。

事实上，随着一些新的商业地产项目相继开发和投入运营，城市消费商圈形态也从以天河商圈、北京路商圈、上下九商圈统领的格局向多商圈共同发展的形态转变，加上经济发展与城市轨道交通不断完善，由此衍生的区域、社区型商圈如金沙洲社区、番禺桥南商圈、广州大道北商圈、白云新城商圈等不断兴起。

为了满足特定消费人群的刚性消费需求，区域、社区型商圈主要服务于周边常住居民和企业人群，以一站式购物功能定位满足该部分客群的消费需求，且交通便利，规避了大型核心商圈外部交通拥堵与商圈高竞争的带来的影响，预计未来广州市区域、社区型等次级商圈将会成为连锁零售企业新的拓展战略要地。目前，华润万家等零售巨头都在加强对市内大型社区商业网点布局，以期抢占市场高地。